|
HOONE KIRJELDUS
Noole 8 rekonstrueeritav elu- ja ärimaja on 3-4-korruseline.
I korrusel on 11 büroopinda (suurusega 44,5 ja 84,0 m²) ja 6 korterit. 2. — 4. korrusel on ainult korterid. 1-5-toalisi kortereid om najas kokku 53 (suurusega 28,1 ja 139,8 m²). Parkimine on korraldatud garaa˛is (46 kohta) ja väliparklas (17 kohta). I korrusel on 42 panipaika. /Iga korteri juurde kuulub panipaik. NB! VASTUOLU (53 krt ja 42 panipaika)
Elanike juurdepääs krundile on planeeritud Küti ja Noole tänava nurgalt. Sissesõiduteele paigaldatakse tõkkepuu. Hoovi rajatakse laste mänguväljak.
ARHITEKTUUR
Noole 8 on vahelduva kõrgusega, 3-4 korruseline elamu, mille I korrusele on osaliselt kavandatud bürookorterid. Maja projekteeriti vahelduvate kõrguste ning erinevate katusetüüpidega 3-4-korruseliseks elamuks, eesmärgiga vältida pika monotoonse hoonemahu tekkimist.
Hoone keskele on jalakäijate tarvis jäetud vahekäik, mis ühendab maja läänekülge idaküljega. Majas on 3 trepikoda. Korteritesse pääseb läänefassaadilt ning maja otstest ja vahekäigust. Noole 8 on liigendatud rõdusüsteemidega, mis pakub võimaluse erineva kvaliteedi-ja hinnatasemega korterite kujundamiseks.
Viilkatuste vahele jäävad lamekatusega osad, millel asuvad privaatsed terrassid. Osa viilkatuste alustest korteritest on projekteeritud läbi kahe korruse.
I korruse korterite juurde kuuluvad maapinnal asuvad väikesed terrassid, mille kaudu on võimalik korterisse siseneda ilma trepikoda kasutamata. Sel põhjusel sobivad need korterid hästi ratastooliga liikujatele.
Ka bürookorteritel on kaks sissepääsu ning enamikel (otse ja terpikojast) , mis võimaldab mugavalt samas hoones nii elada kui töötada.
ELUKESKKOND
Rajatav hoone jääb moodustatava krundi idakülge; hoone ette istutatakse vana puuderea asemele uus ja säilitatakse haljasriba.
Planeering näeb hoonest lääne poole ette suurema roheala, kuhu tulevad ümberkaudsete majade laste mänguväljakud ja palliplatsid. Köie tänava pikenduselt on planeeritud hoone alt läbipääs.
Parkimine jääb lääne- ja põhjakülge, prügikastid läänekülge.
Noole 8 maja paikneb miljööväärtuslikus ning kiiresti arenevas Kalamaja piirkonnas. Kalamaja on väga kodune ja rahulik väikeste majade ning rohelise ümbrusega elurajoon. Kesklinn mõne minuti autosõidu kaugusel. Lähedal asuvad Kungla park, lasteaed, kool ning kauplused. YIT Ehitusel on plaanis tulevikus rajada samasse piirkonda veel paarsada korterit.
|