Liivimaa Kinnisvara   YIT Kodu
Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara avalehtBulgaaria kinnisvaraEesti pakkumisedTeeääre elamurajoon
est - eng - rus
Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara
1. detsembril kell 12.00-14.00 toimub Tartus Raatuse 82 korterelamu kliendipäev
Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara
Tallinna Projektid
Mäepealse, Mustamäe, Tallinn
Suur-Ameerika 12, Kesklinn, Tallinn
Noole 8, Kalamaja, Tallinn
Põhja 8a, Keila
Liivimaa Kinnisvara
Tartu Projektid
Raatuse 82, Ülejõe, Tartu
Aleksandri 35, Karlova, Tartu
Liivimaa Kinnisvara
Noole 8, Kalamaja, Tallinn
Noole 8, Kalamaja, Tallinn
Liivimaa Kinnisvara

HOONE KIRJELDUS
Noole 8 rekonstrueeritav elu- ja ärimaja on 3-4-korruseline.
I korrusel on 11 büroopinda (suurusega 44,5 ja 84,0 m²) ja 6 korterit. 2. — 4. korrusel on ainult korterid. 1-5-toalisi kortereid om najas kokku 53 (suurusega 28,1 ja 139,8 m²). Parkimine on korraldatud garaa˛is (46 kohta) ja väliparklas (17 kohta). I korrusel on 42 panipaika. /Iga korteri juurde kuulub panipaik. NB! VASTUOLU (53 krt ja 42 panipaika)
Elanike juurdepääs krundile on planeeritud Küti ja Noole tänava nurgalt. Sissesõiduteele paigaldatakse tõkkepuu. Hoovi rajatakse laste mänguväljak.

ARHITEKTUUR
Noole 8 on vahelduva kõrgusega, 3-4 korruseline elamu, mille I korrusele on osaliselt kavandatud bürookorterid. Maja projekteeriti vahelduvate kõrguste ning erinevate katusetüüpidega 3-4-korruseliseks elamuks, eesmärgiga vältida pika monotoonse hoonemahu tekkimist.

Hoone keskele on jalakäijate tarvis jäetud vahekäik, mis ühendab maja läänekülge idaküljega. Majas on 3 trepikoda. Korteritesse pääseb läänefassaadilt ning maja otstest ja vahekäigust. Noole 8 on liigendatud rõdusüsteemidega, mis pakub võimaluse erineva kvaliteedi-ja hinnatasemega korterite kujundamiseks.

Viilkatuste vahele jäävad lamekatusega osad, millel asuvad privaatsed terrassid. Osa viilkatuste alustest korteritest on projekteeritud läbi kahe korruse.

I korruse korterite juurde kuuluvad maapinnal asuvad väikesed terrassid, mille kaudu on võimalik korterisse siseneda ilma trepikoda kasutamata. Sel põhjusel sobivad need korterid hästi ratastooliga liikujatele.

Ka bürookorteritel on kaks sissepääsu ning enamikel (otse ja terpikojast) , mis võimaldab mugavalt samas hoones nii elada kui töötada.

ELUKESKKOND
Rajatav hoone jääb moodustatava krundi idakülge; hoone ette istutatakse vana puuderea asemele uus ja säilitatakse haljasriba.
Planeering näeb hoonest lääne poole ette suurema roheala, kuhu tulevad ümberkaudsete majade laste mänguväljakud ja palliplatsid. Köie tänava pikenduselt on planeeritud hoone alt läbipääs.

Parkimine jääb lääne- ja põhjakülge, prügikastid läänekülge.

Noole 8 maja paikneb miljööväärtuslikus ning kiiresti arenevas Kalamaja piirkonnas. Kalamaja on väga kodune ja rahulik väikeste majade ning rohelise ümbrusega elurajoon. Kesklinn mõne minuti autosõidu kaugusel. Lähedal asuvad Kungla park, lasteaed, kool ning kauplused. YIT Ehitusel on plaanis tulevikus rajada samasse piirkonda veel paarsada korterit.

Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara
© Liivimaa Kinnisvara | Majaka 31-4, Tallinn 11416, tel 601 6961 | Akadeemia 5, Tartu 51003, tel 7 403 430 | info@liivimaa.ee Liivimaa Kinnisvara
Liivimaa Kinnisvara