ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
В пятиэтажном здании (5 этажей + подвал) расположено всего 36 квартирных собственностей и 30 парковочных мест для автомашин жильцов дома: 16 мест в подвале здания и 14 мест на наружной парковочной площадке по соседству с домом. Помимо парковочных мест в подвале дома расположены 12 кладовых помещений. В пятиэтажном многоквартирном доме есть лифт.
Весь участок будет обнесен оградой. На въезде будет установлен шлагбаум.

Доступ на участок запланирован со стороны улицы Раатусе.

По соседству с домом находится детская игровая площадка.

АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ
Поскольку здание расположено в стороне от активной зоны центральной части города, то на первом этаже жилого жома отсутствуют помещения, предназначенные для общественного пользования или коммерческой деятельности. Абсолютно симметричный главный фасад дома выходит на улицу Раатусе.

Исходя из автопарковочной ситуации, царящей в центральной части Тарту, подвальный этаж здания отведен под парковку, там же нашли себе место технические помещения и кладовые. Согласно детальной планировке здание имеет на уровне пятого этажа выступы, которые визуально уменьшают объем здания и позволяют снабдить квартиры верхнего этажа ажурными террасами, расположенными на крыше дома.

Легкие по своей конструкции и небольшие по размеру балконы первых этажей будут сориентированы в сторону подходящих для этого частей света. Поскольку здание будет сооружено из сборных ж/б панелей, то элементом его наружной отделки будет являться поверхность натурально выкрашенного бетона со следами деревянной опалубки.

Здание с одним подъездом, где имеется лифт, расположенный в так называемой темной сердцевине дома. Вход в здание как прямо с подвального парковочного этажа, так и с улицы для пешеходов через парадную дверь.

ОПИСАНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ
На рассматриваемом участке улицы Раатусе представлено множество очень различных архитектурных форм и строительных объемов, присущих прошлому столетию. Тут имеются небольшие жилые дома, постренные в 20-30 годы; общественные здания 50-х годов; пятиэтажные многокваритирные дома напротив относятся 1970-80 годам, а в непосредственной близости планируемого дома расположена школа, построенная по типовому проекту 1980-х годов и имеющая так называемую свободную планировку по отношению к улице, т.е. вдали от строительной «красной линии» улицы.

В данном районе имеется хорошо развитая инфраструктура – детсад, бензозаправка, торговые центры, а также хорошее автобусное сообщение с другими частями города. А центр города расположен всего лишь на расстоянии пятиминутной ходьбы.

За последнее время в районе улицы Раатусе уже сооружено, а также сооружается множество новых жилых домов и общественных зданий, благодаря которым окружающая среда этого района будет цениться еще больше.